نوع مقاله : علمی - پژوهشی
نویسندگان
1 عضو هیات علمی گروه اقتصاد دانشگاه آزاد اسلامی واحد تبریز
2 عضو هیات علمی گروه علوم اقتصادی دانشگاه تبریز
چکیده
افزایش طول عمر یکی از دلایل سالخوردگی جمعیت در سراسر جهان است، از این‌رو نیاز است تا اثرات اقتصادی آن مورد بررسی قرار گیرد. بر این اساس، هدف پژوهش حاضر بررسی تاثیر طول عمر بر قیمت مسکن در ایران با تاکید بر فرضیه‌ی چرخه‌ی زندگی (LCH) در فاصله‌ی زمانی فصل اول سال 1380 تا فصل چهارم سال 1400 با استفاده از روش هم‌انباشتگی جوهانسن- جوسیلیوس است. نتایج حاصل از پژوهش حاکی از آن است که طول عمر تاثیر مثبت و معنی‌دار بر قیمت مسکن داشته و هم‌چنین فرضیه‌ی چرخه‌ی زندگی (LCH) مورد تایید قرار می‌گیرد. از این‌رو با توجه به تاثیر مثبت طول عمر بر قیمت مسکن پیشنهاد می‌شود که سیاست‌گذاران اقتصادی در کنار افزایش رفاه اقتصادی و بالا رفتن طول عمر، سیاست‌های سمت عرضه‌ی مسکن را چنان تنظیم نمایند که مانع افزایش قیمت مسکن در بازار شوند.افزایش طول عمر یکی از دلایل سالخوردگی جمعیت در سراسر جهان است، از این‌رو نیاز است تا اثرات اقتصادی آن مورد بررسی قرار گیرد. بر این اساس، هدف پژوهش حاضر بررسی تاثیر طول عمر بر قیمت مسکن در ایران با تاکید بر فرضیه‌ی چرخه‌ی زندگی (LCH) در فاصله‌ی زمانی فصل اول سال 1380 تا فصل چهارم سال 1400 با استفاده از روش هم‌انباشتگی جوهانسن- جوسیلیوس است. نتایج حاصل از پژوهش حاکی از آن است که طول عمر تاثیر مثبت و معنی‌دار بر قیمت مسکن داشته و هم‌چنین فرضیه‌ی چرخه‌ی زندگی (LCH) مورد تایید قرار می‌گیرد. از این‌رو با توجه به تاثیر مثبت طول عمر بر قیمت مسکن پیشنهاد می‌شود که سیاست‌گذاران اقتصادی در کنار افزایش رفاه اقتصادی و بالا رفتن طول عمر، سیاست‌های سمت عرضه‌ی مسکن را چنان تنظیم نمایند که مانع افزایش قیمت مسکن در بازار شوند.
کلیدواژه‌ها
عنوان مقاله [English]
Study the Effect of Longevity on House Price in Iran (with an Emphasis on the Life Cycle Hypothesis)
نویسندگان [English]
- roya aleemran 1
- seyed ali aleemran 2
1 islamic azad university of iran
2 university of tabriz
چکیده [English]
The increasing longevity is one of the reasons for the aging population around the world. Therefore, it is necessary to study it’s economic effects. Accordingly, the purpose of this study is to study the effect of longevity on house price in Iran with an emphasis on the life cycle hypothesis (LCH) during the first quarter of 2001 to fourth quarter of 2021 by using Johansen-Juselius method. The research results indicate that, longevity has a significant positive impact on house price and also, life cycle hypothesis (LCH) is confirmed. given the significant positive impact of longevity on house price, it is recommended that policy makers, along with increasing economic welfare and increasing longevity, adjust the policies of the housing supply side in such a way as to avoid increasing housing prices in the market. The increasing longevity is one of the reasons for the aging population around the world. Therefore, it is necessary to study it’s economic effects. Accordingly, the purpose of this study is to study the effect of longevity on house price in Iran with an emphasis on the life cycle hypothesis (LCH) during the first quarter of 2001 to fourth quarter of 2021 by using Johansen-Juselius method. The research results indicate that, longevity has a significant positive impact on house price and also, life cycle hypothesis (LCH) is confirmed. given the significant positive impact of longevity on house price, it is recommended that policy makers, along with increasing economic welfare and increasing longevity, adjust the policies of the housing supply side in such a way as to avoid increasing housing prices in the market.
کلیدواژه‌ها [English]
- Longevity
)
ارسال نظر در مورد این مقاله