بررسی نقش دفاتر تسهیلگری در توسعه کالبدی محلات هدف بازآفرینی مشهد (نمونه موردی: محله طرق)

نوع مقاله : علمی - پژوهشی

نویسنده

مهندس شهرساز و کارشناس رسمی قوه قضائیه در رشته شهرسازی

10.22067/jgusd.2026.99050.1606
چکیده
شهرها به‌عنوان سیستم‌های فعال درطول حیات خود دچار فرسودگی‌های کالبدی در بافت خود می‌شوند. به همین منظور دفاتر تسهیلگری نوسازی جهت تسریع، تسهیل نوسازی این بافت‌های فرسوده تاسیس شدند. هدف تحقیق حاضر بررسی نقش دفاتر تسهیلگری در توسعه کالبدی محلات هدف بازآفرینی مشهد (نمونه موردی محله طرق) بوده است. روش بررسی توصیفی- تحلیلی بوده و با استفاده از ابزار پرسشنامه انجام‌شده است و محدوده مورد مطالعه محله طرق با جمعیت 19380 نفر انتخاب شدند و پرسشنامه توسط مردم محلی، کارشناسان تکمیل‌شده که از بین مردم محلی با استفاده از فرمول کوکران، 384 نفر و از بین کارشناسان با الگوی گلوله برفی 30 نفر به‌عنوان نمونه انتخاب شدند. باید اذعان داشت که سؤالات پرسشنامه، در ارتباط با متغیرهای مستقل و وابسته، برخی از اطلاعات جمعیت شناختی شامل متغیرهای جنسیت، سن، تحصیلات، محل‌سکونت، وضعیت مسکن، مشاغل از پاسخ‌دهندگان بوده است. همچنین سه متغیر مورد استفاده شامل توسعه و تجهیز امکانات خدمات روبنایی، توسعه تجهیز و بهسازی خدمات زیربنایی - بهسازی، نوسازی و مقاوم‌سازی مسکن بوده است. سپس داده‌های گردآوری از دیدگاه متخصصین و میزان رضایت مردم با استفاده از تکنیک AHP و با استفاده از نرم‌افزارهای Expert choice، SPSS مورد تجزیه‌وتحلیل قرارگرفته است. نتایج حاکی از آن بود که شاخص اصلی توسعه تجهیز و بهسازی خدمات زیربنایی و بهسازی، نوسازی و مقاوم‌سازی مسکن به ترتیب از نگاه متخصصین و مردم موفق‌تر عمل کرده است. همچنین باید اشاره کرد که شناسایی ظرفیت بالقوه ساکنان محلی و استفاده از آن به کمک بسترسازی برای حضور فعال همه کنشگران، به‌ویژه مشارکت ذینفعان در تصمیم‌گیری‌های شهری به‌عنوان رهبران اجتماعی، زمینة پیشبرد سایر ابعاد مؤثر در بازآفرینی را فراهم می‌کند.

کلیدواژه‌ها

موضوعات

عنوان مقاله English

Investigating the role of facilitation offices in the physical development of neighborhoods targeted for Mashhad regeneration (Case study: Torag neighborhood)

نویسنده English

Hoda Mahmoudi Noghondar
no
چکیده English

Cities, as active systems, undergo physical deterioration in their context throughout their lives. For this reason, renovation facilitation offices were established to accelerate and facilitate the renovation of these worn-out textures. The aim of the present study was to investigate the role of facilitation offices in the physical development of neighborhoods targeted for Mashhad regeneration (case study of Torog neighborhood). The research method was descriptive-analytical and was carried out using a questionnaire tool. The study area of ​​Torog neighborhood with a population of 19,380 people was selected and the questionnaire was completed by local people and experts, 384 of whom were selected from among the local people using the Cochran formula and 30 from among the experts using the snowball model. It should be acknowledged that the questions of the questionnaire, in relation to independent and dependent variables, included some demographic information including gender, age, education, place of residence, housing status, and occupations of the respondents. Also, the three variables used were the development and equipping of superstructure service facilities, the development of equipping and improving infrastructure services - improvement, renovation and retrofitting of housing. Then, the collected data were analyzed from the experts' point of view and the level of people's satisfaction using the AHP technique and using Expert Choice and SPSS software. The results indicated that the main indicator of developing equipping and improving infrastructure services and improving, renovation and retrofitting of housing was more successful from the experts' and people's point of view, respectively. It should also be noted that identifying the potential capacity of local residents and using it by creating a platform for the active presence of all actors, especially the participation of stakeholders in urban decision-making as social leaders, provides the basis for advancing other effective dimensions in regeneration.

کلیدواژه‌ها English

Facilitation offices
physical development
urban regeneration
Torag neighborhood
Mashhad
ارسال نظر در مورد این مقاله
نام را وارد کنید.
نشانی پست الکترونیکی را به درستی وارد کنید.
وابستگی سازمانی را به درستی وارد کنید.
توضیحات را وارد کنید (حداقل 50 حرف)
CAPTCHA Image
شناسه امنیتی را به درستی وارد کنید.

مقالات آماده انتشار، پذیرفته شده
انتشار آنلاین از 10 آبان 1405

  • تاریخ دریافت 31 خرداد 1405
  • تاریخ بازنگری 22 تیر 1405
  • تاریخ پذیرش 10 آبان 1405